一、批准文件
江苏省沿海开发(东台)有限公司总经理办公会会议纪要(2020年第28号)。
二、评估机构
名称:江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司
证书编号:2020320232
土地估价师:姓名 证书编号
蔡大春 2006320016
杨彤焰 2000320063
三、评估目的
为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。
四、评估范围和对象
本估价项目的估价范围为:江苏省沿海开发(东台)有限公司条子泥垦区条南五区共3060亩围海养殖用海使用权2021年度租金标准。
上述土地属于国海证2014B32098107482号。
五、评估基准日
2020年11月23日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场比较法、剩余法
八、评估结果
经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,测算待估围海养殖用海2021年度租金为907元/亩,总评估价值为277.54万元。具体估价结果详见《土地估价结果一览表》。
九、其他
现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2020年12月2日-2020年12月8日 。对于企业职工及有关人员反映的问题,由江苏省沿海开发(东台)有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人:姜海月 联系电话:19952829029
十、纪检监督联系人
联系人:智捷 联系电话:19952821781
附件:评估结果报告.pdf
江苏省沿海开发(东台)有限公司
2020年12月2日