一、批准文件
江苏省糖烟酒有限公司专题会议纪要（2023年第4号）
二、评估机构
名称：江苏国衡中测土地房地产资产评估咨询有限公司
证书编号：宁财企备﹝2022﹞12号
资产评估师：姓名 证书编号
李美花 32040052
刘婧 32180113
三、评估目的
确定江苏省糖烟酒有限公司持有的位于海口市椰林路9号新安大夏A座202室、206室住宅房地产于评估基准日的市场价值，为江苏省糖烟酒有限公司住宅房地产转让提供价值参考。
四、评估范围和对象
评估对象是江苏省糖烟酒有限公司拟公开挂牌转让的房地产；
评估范围为江苏省糖烟酒有限公司名下位于海口市椰林路9号新安大夏A座两处住宅房地产，一处为202室，建筑面积为68.42平方米；一处为206室，建筑面积119.81平方米。
五、评估基准日
2023年8月1日
六、价值类型
市场价值
七、评估方法
市场法
八、评估结果
1. 江苏省糖烟酒有限公司委评的海口市椰林路9号新安大夏A座202室房地产在评估基准日2023年8月1日的市场价值为人民币柒拾万玖仟柒佰元整（￥709,700.00），较账面净值229,803.06元，评估增值479,896.94元，增值率208.83%。
2. 江苏省糖烟酒有限公司委评的海口市椰林路9号新安大夏A座206室房地产在评估基准日2023年8月1日的市场价值为人民币壹佰壹拾柒万零捌佰元整（￥1,170,800.00），较账面净值402,407.25元，评估增值768,392.75元，增值率190.95%。
3. 此评估结论的使用有效期自评估基准日 2023 年 8 月 1 日起一年，超过一年，需重新进行资产评估。
九、其他
现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2023年9月1日至9月7日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由江苏省糖烟酒有限公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。
联系人：钱海蓉 联系电话：13951894954
十、纪检监督联系人
联系人：倪昌祥 联系电话：13809005058
附件：1.资产评估报告.pdf
江苏省糖烟酒有限公司
2023年9月1日